+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто несет ответственность если прорвет трубу отопления

Суббота, 27 Сентябрь Прорвало трубу, что делать? Вне зависимости от того, у кого ее прорвало, у вас или у соседей сверху. Ведь в любом случае придется устранять последствия, подсчитывать убытки и, видимо, идти в суд. Итак, неприятность произошла и первые минуты потрачены на борьбу со стихией и устранение самой аварии. За чей счет меняются трубы отопления Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая. В квартире трубы отопления старые, похоже что периодически квартиру только купила подтекает одна из труб отопления сильно ржавые разводы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как починить водопроводную трубу своими руками

Если прорвало трубу отопления а управляющая компания

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, то вина ложится на собственника квартиры. Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию. Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы.

Чаще всего к порыву батарей отопления приводят: плохое состояние самих труб из-за их давнего использования, неправильной установки, ошибок в эксплуатации; их повреждение под сильным давлением во время летней профилактики. Прихожу домой, а там… воды по колено…, оказывается то ли мир неправильно устроен, то ли батареи, внатуре, не выдерживают того что в них находится, но так или иначе в квартире болото… вода холодная, ноги мёрзнут…. Для того чтобы определиться с тем каким материалы вам понадобятся для ремонта стояков, лучше обратиться за консультацией в управляющую компанию, к которой относится ваш дом.

Не стоит выбирать материал самостоятельно, так как это может привести не только к лишним тратам ваших финансов, но и к возникновению неисправностей в ремонтируемой системе. Если вы платите за воду, согласно нормативам потребления, а не по счетчику, ситуация здесь немного другая.

Граница в этом случае определяется ответвлением от центрального стояка, то есть, это тот тройник, который врезан в центральный стояк водоснабжения. Здесь есть не мало нюансов и я вам скажу, что самое грамотное решение в таком случае подключить юриста занимающегося именно затоплениями, так как опыт в таких делах имеет решающее значение, ведь многие управляющие компании идут на хитрость, что бы уйти от ответственности.

Если у вас лопнула батарея и вы залили соседей, то перед вами стоит перспектива покрывать убытки вашим соседям снизу. Однако действующее законодательство позволяет в ряде случаев переложить ответственность за затопление имущества на третьих лиц. Дабы избежать таких неприятностей, меняйте сантехнические устройства только с согласия ЖЭК. Все слесарные работы должны выполнять мастера жилищной компании, но за ваш счет. При самовольной установке сантехники, доказать свою непричастность к потопу соседей будет практически невозможно.

Часть систем, находящихся внутри жилых помещений, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, за состояние которого отвечает управляющая организация.

Потребители коммунальных услуг знают, что эти услуги платные, расчет за них должен быть своевременным. Такие действия регулируются соответствующей нормой. Также предусмотрены обязанности нанимателя в нужный срок принимать меры, связанные с устранением обнаруженных неполадок, если они возникли по вине потребителя коммунальных услуг.

Если вы замечаете, что труба уже в непригодном состоянии, то нужно сразу же связаться с мастером ЖЭК. Кроме того, гражданин должен за свой счет проводить ремонт приборов, переставших функционировать по его вине. Для примера. Выяснить, соответствует ли рабочее давление в отопительной системе необходимой величине можно только с участием специалистов и при наличии соответствующего оборудования.

Любой спор, решаемый в судебном порядке, длится в среднем от трех до 6 месяцев. В случае нестандартной ситуации, судебная тяжба может длиться до года. После того, как затопление будет остановлено, необходимо обратиться в управляющую компанию для получения акта о затоплении образец акта прорыва трубы представлен на рисунке ниже.

Документ составляется представителем управляющей компании в присутствии специально созванной комиссии, владельца затопленного жилого помещения и виновников произошедшей аварии. В акте указывается:. Если прорвало трубу и затопили соседей, кто виноват? Вследствие меняющихся погодных условий и долгого использования трубопроводов, постепенно становящихся непригодными, многие владельцы квартир невольно наносят ущерб соседям снизу. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Независимо от того к какой инженерной системе относится стояк его ремонт будет состоять из следующих этапов:. Сетевая вода при этом увеличивается в объеме и не успевает отводиться из системы в расширительные баки, что провоцирует порыв трубопроводов, их соединений и отопительных приборов.

Что касается муниципальных домов, то они являются собственностью администрации города, поэтому и ремонт стояков в муниципальных квартирах производится за её счёт. При необходимости ремонтных работ нужно написать заявление и отправить в адрес администрации города или района, а они, в свою очередь, отправляют запрос на ремонт в управляющую компанию.

И так о разграничении ответственности говорится в пункте 5 Постановления Правительства РФ от Когда происходит прорыв трубы, то ответственность обычно несет тот, в чьей зоне ответственности находится участок трубы.

Кто должен следить за системой отопления? Кто возмещает ущерб, если прорвало батарею, и залило соседей? За качество и техническое состояние батарей в вашей квартире отвечает как управляющая компания, ЖЭК, так и вы.

Своевременный осмотр состояния радиаторов в доме позволит устранить воздушные пробки в системе, прочистить батареи. В случае ненадлежащего технического состояния батарей, важно вовремя произвести их замену. Такой кран должен быть установлен в каждой квартире. Он, как правило, располагается в месте установки водяных счетчиков.

Описанные действия помогут устранить протечку исключительно на непродолжительный период времени. Сразу после рассмотренной операции требуется вызвать специалистов и устранить неисправность надлежащим образом.

В Тюмени замена батареи обойдется в 2—3 тысячи рублей. В управляющих компаниях за услугу берут 2—2,5 тысячи, а частные сантехники — 2,5—3. То есть за состояние коммуникаций отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. Что же получается — в потопе всегда виновата управляющая компания? Именно УК будет возмещать ущерб владельцу квартиры, а также соседям, пострадавшим от прорыва трубы?

После установления виновника можно подавать исковое заявление в суд, к которому необходимо приложить:. Кроме того, при определении вины, в некоторых случаях необходимо проведение экспертизы причины затопления.

Экспертизу может провести любое экспертное учреждение. Устанавливать причину затопления путем проведения экспертизы желательно на досудебной стадии, поскольку если ее не провести в течение нескольких дней с момента залива, возможно в дальнейшем будет сложно установить причину прорыва.

Поэтому нужно обязательно определить причину залива, чтобы знать, к кому предъявлять иск. А для этого придется идти к соседям. Проведение ремонта орган власти поручает соответствующей УК непосредственно или решение этого вопроса передает в домоуправление по договору с выделением финансирования.

Ведь в таком случае потребуется составить соответствующее соглашение, чтобы в последующем к вам не было претензий. В этом случае арендаторы жилплощади должны возместить в полном объеме ущерб за вред, причиненный соседям и владельцу недвижимости.

Но вот с трубой все попроще, как я вам говорил, если прорыв трубы произошел поле запорного устройства в вашей квартире, то ответственность несете вы, а если до запорного устройства, то ответственность несет управляющая организация.

Из этого следует, что вся материальная ответственность налагается на жилищную компанию. Однако это самое простое решение, ведь на практике все обстоит намного сложнее. Под квартирой прорвало трубу общего пользования холодное водоснабжение. Слесаря из УК вскрыли пол для замены трубы. Кто должен возместить ущеб по ремонту полов? Ваш e-mail не будет опубликован.

Перейти к содержанию. Чтобы возложить всю ответственность за прорыв батареи в квартире на сторонних лиц, необходимо грамотно обосновать собственную позицию в присутствии судебного исполнителя. Независимо от того к какой инженерной системе относится стояк его ремонт будет состоять из следующих этапов: демонтаж старого оборудования; установка нового; подключение к разводке. Сами соседи сверху должны быть заинтересованы в установлении причины, если не считают себя виноватыми.

В суде по умолчанию с них не снимут ответственности, так как они этажом выше. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Прорвало трубу в квартире кто виноват

В последнее время в связи с развитием строительства многоквартирных домов получили значительную популярность жилищные споры, в том числе споры о причинении имущественного вреда в результате затопления или залива. В данной статье нам предстоит разобрать вопросы разграничения ответственности управляющей компании и собственника жилого помещения при затоплении и нарушении целостности общедомовых коммуникаций. По общему правилу управляющая домом организация несет ответственность за общедомовые коммуникации, которые обслуживают более одного помещения в доме. К таким коммуникациям может быть отнесен стояк холодного, горячего водоснабжения, отопления, канализации. Дорогие читатели!

Для проверки батарей в летний период, когда система пуста, в ней нет воды,​.

Кто несет ответственность если прорвет трубу отопления

Если в квартире лопнула труба отопления, используйте все подручные впитывающие средства: тряпки, губки. Будьте осторожны, температура жидкости достаточно велика, можно получить ожоги. Тряпка, намотанная на трубу, поможет сбавить напор воды. Приехавшие специалисты перекроют систему теплоснабжения в доме. До их прибытия примите меры к тому, чтобы не затопить соседей или хотя бы минимизировать последствия протечки. Для проверки батарей в летний период, когда система пуста, в ней нет воды, проводят профилактику разрыва труб. Для этого под высоким давлением по трубам подается холодная вода.

Кто отвечает за трубы отопления в квартире

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы.

Во-первых, для ежегодной проверки состояния коммуникаций специалистам УК необходим доступ в квартиру, о чем жильцов заранее оповещают.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, то вина ложится на собственника квартиры. Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию. Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы. Чаще всего к порыву батарей отопления приводят: плохое состояние самих труб из-за их давнего использования, неправильной установки, ошибок в эксплуатации; их повреждение под сильным давлением во время летней профилактики.

Прежде чем бросаться на поиски виновных, следует разобраться, по какой причине прорвало трубу отопления. Ведь нередко оказывается, что истинным виновником являются владельцы пострадавшей квартиры, прямо или косвенно причастные к произошедшему. Давайте разберем, что может вызвать причину разрыва трубы отопления чаще всего они бывают металлические и когда это может произойти. От этого зависит алгоритм дальнейших действий владельцев квартиры, в которой произошла авария:. Дорогие читатели!

Если в квартире прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват.

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то остальные жильцы могут быть невольно в этом задействованы. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире. Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья.

Примеры из судебной практики О замене труб в приватизированной квартире Регламент содержания общего имущества указывает, что ответственность УК заканчивается на отрезке трубы, где располагается первый кран отвода от стояка. Далее следует участок, который находится в собственности владельца недвижимости. А это означает, что именно он должен поддерживать надлежащее состояние для полноценной эксплуатации. Если что-то приходит в неисправность в этой зоне, то собственник за свои средства должен устранить проблемы. Другое дело, если возникает необходимость ремонта либо замены стояков — вертикальных труб. Это имущество общедомовое.

В последнее время в связи с развитием строительства многоквартирных домов получили значительную популярность жилищные споры, в том числе споры о причинении имущественного вреда в результате затопления или залива.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изольда

    Так вот как поступать в таких ситуациях?

  2. Ефим

    Добрый день Тарас,вы сказали что гражданин Украины состоящий на консульском учёте имеет право заезжать на территорию Украины в режиме транзит сроком на 5 и 10 суток вы не ошиблись,потому что в таможне утверждают что можно заехать только на 60 суток.Если есть возможность ответьте это очень важно.Спасибо